在考慮租用倉庫的問題時(shí)，自然的反應(yīng)是有多少倉庫就租多少。

這種想法并不完全正確?？紤]租多大的倉庫和很多因素有關(guān)，貨物的數(shù)量只是其中之一。很多時(shí)候和庫存、貨架有很大關(guān)系，和庫存、倉儲(chǔ)也有關(guān)系。

面對這么多影響倉庫面積的變量，應(yīng)該如何判斷？

庫存

一般來說，日平均庫存是通過將日庫存數(shù)量相加并除以相應(yīng)的天數(shù)來計(jì)算的。具體倉庫的庫存需要根據(jù)貨物的性質(zhì)和周轉(zhuǎn)周期來確定。

所以，首先倉庫租用者要知道自己需要存放什么產(chǎn)品，每個(gè)產(chǎn)品的大小，這樣才能計(jì)算出倉庫租用者的預(yù)期庫存。

第二步貨架面積

通常情況下，如果客戶租賃時(shí)間較長，比如5年，貨物的堆放標(biāo)準(zhǔn)比較規(guī)范，不妨安裝貨架，提高倉庫的利用率，投資回報(bào)也不錯(cuò)。如果租期較短，不建議安裝貨架，因?yàn)楹芸赡芸蛻敉俗夂?，貨架類型不適合其他客戶，貨架每月折舊費(fèi)用也不小。

1、平倉(托盤平堆貨物)

根據(jù)邊肖的經(jīng)驗(yàn)，目前業(yè)內(nèi)通用托盤尺寸為1.2x1(m)。由此，我們可以根據(jù)庫存，每個(gè)品類在庫存中所占的比例，SKU的數(shù)量，每個(gè)貨盤在每個(gè)樓層的堆放方式，最大堆放層數(shù)，估算出需要多少個(gè)貨盤，占地面積是多少。(注:根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，倉庫內(nèi)每個(gè)托盤垛的占地面積不大于100m2。)

2.立體倉庫(貨物堆放在貨架上)

首先要預(yù)測哪種類型的貨架適合做倉庫物料，根據(jù)貨架長寬計(jì)算單個(gè)貨架的占地面積。簡單普及一下貨架的小常識。常見的貨架類型有:梁式貨架、駛?cè)胧截浖堋⒅亓κ截浖芎痛┧笫截浖?。如果商品品種少，批量大，建議使用存儲(chǔ)空間大的貨架，比如目前市場上比較流行的駛?cè)胧交虼┧笫截浖堋?/p>

如果品種多，批量小，建議使用橫梁貨架或重力貨架。如果貨物種類少，數(shù)量多，在設(shè)計(jì)大貨位貨架時(shí)，必須配置一些橫梁貨架，以便及時(shí)清空大貨位貨架上剩余的零散貨物，提高大貨位排序的利用率。

其次要計(jì)算貨架高度，貨架高度=倉庫凈高/(貨物高度+貨架厚度和多余空間)。(注:根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，燈具垂直底部與水平煙囪的距離不應(yīng)小于0.5m)

最后根據(jù)庫存和貨架高度，計(jì)算出需要多少個(gè)貨架，再根據(jù)每個(gè)貨架的占地面積，估算出總的所需貨架面積。

第三步通道寬度

一般倉庫通道寬度可以從以下幾個(gè)方面來確定:

根據(jù)材料的周轉(zhuǎn)量、材料的外形尺寸和倉庫內(nèi)的運(yùn)輸設(shè)備，確定材料周轉(zhuǎn)量大、收發(fā)頻繁的倉庫。其通道應(yīng)根據(jù)雙向運(yùn)行原理確定，其最小寬度可計(jì)算如下:B = 2B+C

式中:B——最小通道寬度(m)；c-安全凈空，一般為0.9m；b——運(yùn)輸設(shè)備的寬度(包括被運(yùn)輸物料的寬度，m)。

一般對于不需要叉車作業(yè)的倉庫，其通道一般為0.9m通道寬度一般為1.6 ~ 2m用手動(dòng)叉車運(yùn)輸時(shí)；用叉車運(yùn)輸時(shí)，一般為3.6 ~ 4.2m..當(dāng)然，在使用叉車的倉庫里，通道越小越不容易操作。而且叉車要小，叉車司機(jī)要很熟練。如果通道在3.1-4.2m之間，即使是新手叉車司機(jī)也沒問題。

還需要考慮國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定:堆垛與電氣設(shè)備的距離不小于1m；同垛間距不小于1㎡；主通道的寬度不小于2m；梁與柱之間的間距不小于0.3m；嬰兒床與墻的距離不小于0.5m

放養(yǎng)區(qū)

備貨區(qū)是指根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)票在庫存區(qū)領(lǐng)料。提貨后，在備貨區(qū)檢查項(xiàng)目的備貨數(shù)量，放入發(fā)貨區(qū)發(fā)貨。一般來說，備貨區(qū)的大小是根據(jù)平均每天進(jìn)出倉庫的貨物量來決定的。

第五步計(jì)算結(jié)果

倉庫預(yù)租面積=托盤(貨架)面積+過道寬度+庫存面積